Ort 18556 Wiek Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 43 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage / Stellplatz 1 Terrasse / Balkon 1

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Jahr 1997 wurden die zwei Gebäude in Fertigbauweise mit Klinkerfassade auf Erbpachtland und in ca. 600 m Entfernung zum Bodden errichtet. In jedem der beiden Häuser befinden sich vier Eigentumswohnungen.
Verkauft wird hier eine Erdgeschosswohnung mit ca. 43 m², aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu der Südterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz auf dem Grundstück und ein separater Abstellraum. Ein extra Waschmaschinenraum im Haus ist ebenfalls vorhanden.

Miteigentumsanteil an Erbbaurecht
– Restlaufzeit 74 Jahre
– Erbbauzins ca. 90 € jährlich

Lage

Der Ort Wiek befindet sich auf der Insel Rügen und liegt etwa 30 km nordwestlich entfernt von der Stadt Bergen, auf der Halbinsel Wittow.
Wiek ist über die Schaabe, welche den Großen Jasmunder Bodden und den Breeger Bodden von der Ostsee trennt, und über die Wittower Fähre gut erreichbar. Zudem liegt der Ort direkt am Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Von Wiek aus gibt es einen regelmäßigen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 18556 Wiek Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 43 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage / Stellplatz 1 Terrasse / Balkon 1
Ort 04862 Wildenhain Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 120 m² Zimmer 5

Kosten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in dem Ortsteil Wildenhain der Gemeinde Mockrehna. Das Objekt mit Hofcharakter besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer angrenzenden Scheune mit Garage und einer separaten Werkstatt. Zudem ist im hinteren Teil des Grundstücks noch eine Gartenfläche von ca. 480 m².
In den 1990er Jahren wurde das Wohnhaus teilweise saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde der gesamte Dachstuhl der Scheune erneuert und mit Tondachziegeln eingedeckt. Eine Kleinkläranlage der Marke Klaro wurde im Innnenhof 2015 inkl. aller Anschlüsse neu erbaut.
Derzeit wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Gasanbindung liegt bereits am Grundstück an.

Bebaute Fläche:
– Wohnhaus inkl. ehemaligen Stall: ca. 168 m²
– Scheune inkl. Anbau: ca. 204 m²
– Werkstatt: ca. 43 m²

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 04862 Wildenhain Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 120 m² Zimmer 5
Ort 16269 Wriezen Typ Grundstück Fläche ca. 7.080 m²

 

Kosten

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Flurstück mit ca. 7.080 m² befindet sich am südlichen Ortsrand der Stadt Wriezen.
Erreichbar ist das Grundstück über einen ruhigen Anliegerweg und ideal für z.B. eine Familie, die viel Platz bevorzugt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Sonstiges

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 16269 Wriezen Typ Grundstück Fläche ca. 7.080 m²
Ort 18573 Rambin Typ Einfamilienhaus Zimmer 4
Ort 18573 Rambin Typ Einfamilienhaus Zimmer 4
Ort 18586 Ostseebad Göhren Typ Eigentumswohnung
Ort 18586 Ostseebad Göhren Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18573 Dreschvitz Typ Grundstück
Ort 18573 Dreschvitz Typ Grundstück
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung