Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbefläche in erstklassiger Lage zwischen Strand und Großbahnhof im beliebten Ostseebad Binz. Die Fläche umfasst ca. 163 m² und verfügt zusätzlich über eine attraktive Terrasse, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für Nutzungen wie Büro, Ladengeschäft, Physiotherapie oder Praxis (bitte beachten: Gastronomiebetrieb ist nicht möglich). Sie bietet zudem eine flexible Raumaufteilung und verfügt über zwei separate Eingänge, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht.

Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der die Attraktivität für Mitarbeiter und Kunden weiter steigert.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine langfristig vermietete Immobilie mit hoher Lagequalität und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lage

Hervorragende Lage im Ostseebad Binz:

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage nur wenige Gehminuten von der malerischen Strandpromenade und dem Sandstrand entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die Schmachter See-Promenade, sowie die Hauptstraße, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Dank der hervorragenden Anbindung sind auch der Supermarkt, der Bahnhof und die Bushaltestelle schnell erreichbar. Radwege führen durch die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein.

Das Ostseebad Binz, das größte und bekannteste Seebad der Insel Rügen, beeindruckt mit seiner einzigartigen Bäderarchitektur und zählt mit rund 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen der Insel Rügen.

Die Strandpromenade mit dem Kurplatz und der Seebrücke unterstreichen den besonderen Charme dieses Ortes.

Ausstattung

Einbauküche mit moderner Ausstattung
Terrasse
Tiefgarage

Sonstige Angaben

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.