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2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe

278.500
Objekt-Nr.: 18609/10240 - Zum Verkauf
Neu
2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Etagenwohnung Fläche ca. 57 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage / Stellplatz 1

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe. Die Eigentumswohnung mit ca. 57 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 1. Obergeschoss. Das Bad wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz am Haus sind der Wohnung zugeordnet.

Besonderheiten:
• möbliert inkl. Einbauküche
• saniertes Badezimmer
• Erker mit bodentiefen Fenstern und Südost-Ausrichtung
• Abstellraum in der Wohnung
• separater Kellerraum
• Pkw-Außenstellplatz inkludiert

Diese Wohnung bietet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz zur möglichen privaten Nutzung als Ferienwohnung an.

Lage

Ostseebad Binz ist das bekannteste und zugleich größte Ostseebad auf der Insel Rügen und gehört mit ca. 2,4 Mio. Übernachtungen zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Das von der Bäderarchitektur geprägte Ostseebad verfügt über eine Promenade mit Kurplatz und Seebrücke. Die Wohnung selbst liegt in ruhiger Lage unweit vom Zentrum und vom Strand.

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Herr Dirk Meyer Herr Dirk Meyer (Dirk Meyer Immobilien)