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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Wiek

162.000
Objekt-Nr.: 18556/10228 - Zum Verkauf
Reserviert
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Wiek
Ort 18556 Wiek Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 43 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage / Stellplatz 1 Terrasse / Balkon 1

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Jahr 1997 wurden die zwei Gebäude in Fertigbauweise mit Klinkerfassade auf Erbpachtland und in ca. 600 m Entfernung zum Bodden errichtet. In jedem der beiden Häuser befinden sich vier Eigentumswohnungen.
Verkauft wird hier eine Erdgeschosswohnung mit ca. 43 m², aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu der Südterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz auf dem Grundstück und ein separater Abstellraum. Ein extra Waschmaschinenraum im Haus ist ebenfalls vorhanden.

Miteigentumsanteil an Erbbaurecht
– Restlaufzeit 74 Jahre
– Erbbauzins ca. 90 € jährlich

Lage

Der Ort Wiek befindet sich auf der Insel Rügen und liegt etwa 30 km nordwestlich entfernt von der Stadt Bergen, auf der Halbinsel Wittow.
Wiek ist über die Schaabe, welche den Großen Jasmunder Bodden und den Breeger Bodden von der Ostsee trennt, und über die Wittower Fähre gut erreichbar. Zudem liegt der Ort direkt am Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Von Wiek aus gibt es einen regelmäßigen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Herr Dirk Meyer Herr Dirk Meyer (Dirk Meyer Immobilien)