Wohnhaus mit Nebengelass in ruhiger Lage

Wohnhaus mit Nebengelass in ruhiger Lage
Ort 04862 Wildenhain Typ Einfamilienhaus Fläche ca. 120 m² Zimmer 5

Kosten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in dem Ortsteil Wildenhain der Gemeinde Mockrehna. Das Objekt mit Hofcharakter besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer angrenzenden Scheune mit Garage und einer separaten Werkstatt. Zudem ist im hinteren Teil des Grundstücks noch eine Gartenfläche von ca. 480 m².
In den 1990er Jahren wurde das Wohnhaus teilweise saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde der gesamte Dachstuhl der Scheune erneuert und mit Tondachziegeln eingedeckt. Eine Kleinkläranlage der Marke Klaro wurde im Innnenhof 2015 inkl. aller Anschlüsse neu erbaut.
Derzeit wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Gasanbindung liegt bereits am Grundstück an.

Bebaute Fläche:
– Wohnhaus inkl. ehemaligen Stall: ca. 168 m²
– Scheune inkl. Anbau: ca. 204 m²
– Werkstatt: ca. 43 m²

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Herr Dirk Meyer
Herr Dirk Meyer (Dirk Meyer Immobilien)

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