Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Laden Fläche ca. 163 m²

Kosten

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gewerbefläche in guter Laufmeile zwischen Strand und dem Großbahnhof im Ostseebad Binz. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 163 m² und eine zusätzliche Terrasse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin gehört zu der Einheit ein Tiefgaragenstellplatz.
Nutzungsmöglichkeiten wären z.B.: Büro, Ladenlokal, Physiotherapie, Praxis o.ä. (keine Gastronomie)

Sonstiges

Mieterprovision: 2,38 KM Mieterprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Laden Fläche ca. 163 m²
Ort 18574 Garz/Rügen Typ Gewerbeobjekt Fläche ca. 215 m²

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein traditionelles Gewerbeobjekt mit ca. 215 m² Nutzfläche in der Stadt Garz auf Rügen. Auf einem ca. 897 m² großem Grundstück befindet sich das Gebäude, welches 2013 teilweise saniert und für die Gastronomie umgebaut wurde. Der Gästebereich verfügt über einen großzügigen Tresen und ist aufgeteilt auf 3 Räume. Zusammen mit den Gästetoiletten hat der Gästebereich eine Fläche von ca. 136 m². Die Küche mit Kühlzelle und Lager hat eine Größe von ca. 40 m². Zudem gibt es ein Büro und ein Personal-WC. Zusätzlich ist eine sanierungsbedürftige Kegelbahn mit ca. 135 m² angebaut.
In den letzten Jahren wurde das Haus als Vereinsgebäude genutzt. Zum 01.02.2023 ist das Objekt pachtfrei.

Sonstiges

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 18574 Garz/Rügen Typ Gewerbeobjekt Fläche ca. 215 m²
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Reihenmittelhaus Fläche ca. 160 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage / Stellplatz 3 Terrasse / Balkon 2

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 221 m² wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im beliebten Ostseebad Binz. Das Haus verfügt über 3 Etagen mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen ausbaufähigen Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, ein Kellerraum und der HWR. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum und die Küche mit Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der ausbaufähige Spitzboden hat eine Fläche von ca. 39 m².

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Reihenmittelhaus Fläche ca. 160 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage / Stellplatz 3 Terrasse / Balkon 2
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Einfamilienhaus
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung
Ort 18609 Ostseebad Binz Typ Eigentumswohnung